Já parou para pensar o quão o mercado imobiliário 2025 assim como nos outros anos sofre oscilações, você sabe os motivos para tal situação?
A instabilidade financeira é um dos quesitos para pessoas repensarem em comprar e/ou até mesmo investir em um imóvel.
Afinal, não é um negócio que você sai com uma sacola e pode trocar caso não sirva em você, mas sim é a sua casa dos sonhos ou a sua renda passiva, onde deve deixar a emoção fora da negociação e pensar friamente se é o melhor momento para você!
Por isso, acompanhe como as mudanças vão influenciar e mudar o setor para escolher o momento certo de fazer aquele investimento sem ter o medo de pagar mais o que deveria ou não ser o momento propício com as crises políticas e econômicas.
Segundo Exame, em 2024, explica que, no final do ano, muitos vendedores e incorporadoras estão dispostos a negociar condições especiais para concluir vendas e atingir metas.
“Isso significa que compradores podem conseguir melhores preços, prazos e descontos significativos ao negociar durante essa época, aproveitando a melhor flexibilidade do mercado”.
São fatores como esse que você deve considerar na hora de bater o martelo, o timing perfeito é tudo nesse ramo.
Por exemplo, tal incorporadora vai lançar apartamentos na região do seu interesse, o melhor a se fazer é comprar na planta pelo o preço está mais baixo e dá um respiro na sua conta bancária do que no lançamento ou o prédio já está levantado, pois encarece devido o prazo da entrega da obra.
Para tornar a sua escolha mais assertiva a fim de garantir que fez um investimento inteligente com relação ao mercado imobiliário 2025, trouxemos 7 tendências para você ficar de olho e não perder nenhuma novidade!
7 tendências do mercado imobiliário 2025 para você ficar atento de como negociar
1. Automação residencial e comercial integrada
A automação se faz necessária cada vez mais devido a sua praticidade e conforto o que torna os projetos imobiliários modernos e mais procurados a investir o dinheiro por fazer jus ao valor.
Sistemas inteligentes que controlam a iluminação que acende a luz quando há ocorrência de pessoas no recinto e segurança com o sensor infravermelho para detectar a presença de pessoas, pets ou veículos no fechamento automático da porta de enrolar, por exemplo, são integrados nos ambientes residenciais.
Os empreendimentos estão adotando esses tipos de tecnologias com o intuito de ir além de valorizar os imóveis, mas sim atender às expectativas de um público consciente de como esses pequenos detalhes farão diferença na sua vida, seja para morar ou alugar.
A qualidade de vida prometida pelo mercado imobiliário não é apenas mais uma promessa, mas sim uma realidade por compreender às suas necessidades de ter o menor perrengue desnecessário no seu dia a dia.
2. Sustentabilidade e construções verdes
Se você acredita que sustentabilidade é apenas moda, então não está prestando direito no que ocorre à sua volta.
É mais do que uma fase, mas sim uma exigência no mercado imobiliário, pois as práticas ecológicas contribuem para a redução do impacto ambiental.
Além de oferecer benefícios econômicos e sociais, como a redução de custos operacionais, o aumento do conforto e a valorização dos imóveis com arborização.
De acordo com SP Imóvel, em 2023, explica que a eficiência energética e a gestão adequada dos recursos resultam em menor consumo de água e energia, medida que reflete na redução de despesas para os moradores e proprietários.
“Ambientes sustentáveis proporcionam maior conforto térmico e acústico, além de promoverem a saúde e o bem-estar dos moradores”.
Tais recursos estão se tornando cada vez mais importantes para melhorar a economia em relação aos gastos fixos e proporcionar uma qualidade de vida significativa com uma área verde para apreciar momentos de lazer com a família ou até mesmo sozinho, além de ser uma boa área para pets.
3. Imóveis inteligentes com IoT e conectividade
Você já deve ter ouvido falado de uma casa inteligente, onde com apenas um controle controla luz, câmera, som e demais funções da casa, não?
Ou como a Alexa – uma inteligência artificial – auxilia nas suas tarefas do dia a dia a fim de não ter que passar por situações desnecessárias quando se tem recursos para executar tais funções.
Dessa forma, sensores, câmeras de segurança e termostatos são mais do que luxos, mas sim para proporcionar segurança, conveniência e eficiência energética.
4. Valorização de segurança e controle de acesso
Falando em segurança, ela é uma grande prioridade na hora de pensar em comprar e/ou investir em um imóvel. Além dos itens da terceira tendência, as portas de enrolar automáticas e as portas seccionadas estão ganhando destaque como elementos essenciais para fornecer proteção a família, entes queridos e até mesmo inquilinos, se for o caso.
Portas de enrolar automáticas
As portas de enrolar automáticas são produzidas com um material de alta qualidade a serem resistentes e não desgastarem a curto prazo, o que torna o nível da sua durabilidade alta a corrosão, desgaste e mudanças intempéries, como chuva, sol forte e maresia.
Além disso, um fator importante sobre essas portas é a segurança que elas exalam.
Você não precisa se preocupar com invasões e arrombamentos, a prioridade da sua segurança e da sua família é fundamental, assim como a proteção do seu patrimônio.
E por serem automáticas, a segurança só aumenta ao não precisar utilizar esforço físico para dar continuidade no seu funcionamento, as chances são bem mínimas de passar por um tipo de violência física e psicológica ao chegar em casa e for estacionar o carro.
A automatização da sua porta de enrolar permite que você entre e saia sem qualquer deslocamento ou esforço extra, mas sim promove um conforto de não ter que sofrer com esse perrengue diário.
Portas seccionadas residenciais
Por outro lado, as portas seccionadas residenciais têm um que a mais de luxo por serem inspiradas em modelos de residências norte-americanas e europeias.
Os seus painéis abrem de forma vertical formando um ‘L’ ao ficar uma parte da porta seccionada no teto, assim, você consegue aproveitar melhor espaço e não sofre nenhum perigo de alguém se machucar.
Sem deixar de mencionar que o seu acabamento estético é muito rico, aumentando de forma significativa o valor do imóvel. Além da praticidade de ser automática que vem junto no pacote para tornar sua vida muito mais confortável.
5. Espaços multifuncionais e adaptáveis
A quinta tendência do mercado imobiliário 2025 é a relação dos espaços multifuncionais e adaptáveis para não se prender apenas em um conceito, e sim aproveitar o espaço da melhor maneira possível.
A pandemia foi um dos motivos para essa reviravolta no mercado quando as pessoas precisavam trabalhar ou estudar em casa, tornando a vida remota, e assim transformar certas áreas em um espaço de home office ou salas de coworking em prédios residenciais.
Uma forma de separar a vida pessoal da profissional e/ou acadêmica para ter uma maior concentração e ser ativo nas demandas.
Em 2025, muitas empresas ainda optam pelo remoto ou híbrido, por ser o mais novo ‘normal’ da sociedade, então ter esse tipo espaço é valoroso para conseguir equilibrar as áreas da sua vida e ter qualidade no seu dia a dia.
6. Crescimento de condomínios inteligentes
Os condomínios inteligentes oferecem uma experiência de vida que combina área de lazer, como piscina, quadra de basquete, brinquedoteca, sauna, entre outros, com espaços comerciais (mini mercado) e serviços essenciais integrados no mesmo espaço.
É combinar vários fatores para sentir que todo o investimento valeu à pena. Não é só morar no apartamento, mas receber o pacote completo.
Por exemplo, deseja fazer academia e tem preguiça de sair de casa e procurar a mais perto de você ou as finanças já estão contadas?
Para que se preocupar se é só descer e fazer o treino, depois disso, só subir e continuar com a sua rotina diária. Sem estresse, sem pessoas desconhecidas e sem deslocar de um lugar para outro que dure mais que 5 minutos.
A busca por qualidade de vida deve ser sua prioridade ao fechar negócio, pois é uma área que valorizada cada vez mais no setor do mercado imobiliário. Devido o aumento do trabalho remoto ou híbrido, a tranquilidade de trabalhar, o lazer das áreas comuns e proporcionar conforto a família é como criar uma comunidade e um refúgio da loucura das cidades grandes.
7. Valorização da estética minimalista e acessibilidade
O visual clean vem ganhado destaque com aproveitamento de espaço e um visual moderno e elegante, onde apenas recepção já exala conforto e uma sensação de luxo, onde todo aquele investimento fez jus a sua situação financeira.
Entrar em casa e sentir aquele sentimento de lar, onde mesmo com problemas, dívidas e demais problemas, ali é o seu santuário e a da sua família para verdadeira paz e de como querem que as coisas funcionam no cotidiano.
Obviamente que no mercado imobiliário 2025, a acessibilidade também não é mais um luxo a se pagar, mas sim uma necessidade que deve ser atendida para tornar a vida fácil, além de inclusiva, com rampas de acessos, porta corta fogo com barras antipânico e sensores para facilitar quem tem mobilidade física reduzida.
Onde encontrar as melhores soluções para portas automáticas?
Você encontra na Original Portas, a maior e melhor empresa de portas automáticas da América Latina, onde possui o compromisso e a responsabilidade de entregar produtos de alta qualidade, como portas de enrolar automáticas e portas seccionadas residenciais, e prestar serviços de excelência.
A Original segue os seguintes critérios para ser a sua escolha #1:
- Valor agregado;
- Segurança;
- Durabilidade;
- Praticidade;
- Qualidade;
- Ergonomia;
- Custo e benefício.
Como pode notar, nós da Original nos preocupamos com as suas dores e tratamos de melhorar constantemente para trazer soluções de alto nível a fim de sanar as suas dúvidas e não ter mais prejuízos para a sua situação financeira.
Por isso, as portas de enrolar automáticas e as portas seccionadas residenciais têm como objetivo, como visto durante o artigo, em trazer melhorias para a sua vida.
Pensou em portas? Pensou em Original Portas!
Mercado imobiliário: Invista em soluções benéficas para aumentar da sua família e do seu imóvel
Agora que você viu as tendências do mercado imobiliário 2025, não há mais desculpas para não fazer um ótimo negócio. Não aja pela emoção ou pelo famoso ‘papinho de vendedor’, você deve visar três coisas:
- Segurança da sua família;
- O imóvel te agrada assim o que vem acompanhado no pacote;
- Valorização da área e, consequentemente, do imóvel.
É o momento de fazer uma análise fria para que não se arrependa no futuro, mas sim visar se o custo e benefício faz jus ao que você procura no momento.
Lembre-se tanto as portas de enrolar automáticas quanto as portas seccionadas residenciais são um investimento promissor para conferir segurança ao seu lar e a sua família, além dos seus bens.
Além disso, tal aquisição gera um valor significativo para o seu patrimônio ao conferir durabilidade, estética e sentimento de proteção, sem contar que livra a sua família de prejuízos.
Você encontra soluções para os seus problemas com mercado imobiliário 2025, seja com a porta de enrolar automática ou porta seccionada residencial, na Original Portas, onde a matriz está localizada em Guarulhos, São Paulo, mas temos várias filiais espalhadas em solo brasileiro e a nossa franquia, Brasil Portas, está estabelecida no Nordeste.
Atendemos para todo o Brasil e países vizinhos, pois o nosso foco é sempre levar qualidade, segurança e conforto diretamente para o seu imóvel.
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