{"id":15458,"date":"2025-05-16T07:30:00","date_gmt":"2025-05-16T07:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/originalportas.com.br\/blog\/?p=15458"},"modified":"2025-05-19T10:58:37","modified_gmt":"2025-05-19T10:58:37","slug":"mercado-imobiliario-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/originalportas.com.br\/blog\/mercado-imobiliario-2025\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio 2025: confira as 7 tend\u00eancias!"},"content":{"rendered":"\n

J\u00e1 parou para pensar o qu\u00e3o o mercado imobili\u00e1rio 2025 assim como nos outros anos sofre oscila\u00e7\u00f5es, voc\u00ea sabe os motivos para tal situa\u00e7\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n

A instabilidade financeira \u00e9 um dos quesitos para pessoas repensarem em comprar e\/ou at\u00e9 mesmo investir em um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Afinal, n\u00e3o \u00e9 um neg\u00f3cio que voc\u00ea sai com uma sacola e pode trocar caso n\u00e3o sirva em voc\u00ea, mas sim \u00e9 a sua casa dos sonhos ou a sua renda passiva, onde deve deixar a emo\u00e7\u00e3o fora da negocia\u00e7\u00e3o e pensar friamente se \u00e9 o melhor momento para voc\u00ea!<\/p>\n\n\n\n

Por isso, acompanhe como as mudan\u00e7as v\u00e3o influenciar e mudar o setor para escolher o momento certo de fazer aquele investimento sem ter o medo de pagar mais o que deveria ou n\u00e3o ser o momento prop\u00edcio com as crises pol\u00edticas e econ\u00f4micas.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Exame<\/a>, em 2024, explica que, no final do ano, muitos vendedores e incorporadoras est\u00e3o dispostos a negociar condi\u00e7\u00f5es especiais para concluir vendas e atingir metas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cIsso significa que compradores podem conseguir melhores pre\u00e7os, prazos e descontos significativos ao negociar durante essa \u00e9poca, aproveitando a melhor flexibilidade do mercado\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o fatores como esse que voc\u00ea deve considerar na hora de bater o martelo, o timing <\/em>perfeito \u00e9 tudo nesse ramo.<\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, tal incorporadora vai lan\u00e7ar apartamentos na regi\u00e3o do seu interesse, o melhor a se fazer \u00e9 comprar na planta pelo o pre\u00e7o est\u00e1 mais baixo e d\u00e1 um respiro na sua conta banc\u00e1ria do que no lan\u00e7amento ou o pr\u00e9dio j\u00e1 est\u00e1 levantado, pois encarece devido o prazo da entrega da obra.<\/p>\n\n\n\n

Para tornar a sua escolha mais assertiva a fim de garantir que fez um investimento inteligente com rela\u00e7\u00e3o ao mercado imobili\u00e1rio 2025, trouxemos 7 tend\u00eancias para voc\u00ea ficar de olho e n\u00e3o perder nenhuma novidade!<\/p>\n\n\n\n

7 tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio 2025 para voc\u00ea ficar atento de como negociar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Automa\u00e7\u00e3o residencial e comercial integrada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A automa\u00e7\u00e3o se faz necess\u00e1ria cada vez mais devido a sua praticidade e conforto o que torna os projetos imobili\u00e1rios modernos e mais procurados a investir o dinheiro por fazer jus ao valor.<\/p>\n\n\n\n

Sistemas inteligentes que controlam a ilumina\u00e7\u00e3o que acende a luz quando h\u00e1 ocorr\u00eancia de pessoas no recinto e seguran\u00e7a com o sensor infravermelho para detectar a presen\u00e7a de pessoas, pets ou ve\u00edculos no fechamento autom\u00e1tico da porta de enrolar, por exemplo, s\u00e3o integrados nos ambientes residenciais.<\/p>\n\n\n\n

Os empreendimentos est\u00e3o adotando esses tipos de tecnologias com o intuito de ir al\u00e9m de valorizar os im\u00f3veis, mas sim atender \u00e0s expectativas de um p\u00fablico consciente de como esses pequenos detalhes far\u00e3o diferen\u00e7a na sua vida, seja para morar ou alugar.<\/p>\n\n\n\n

A qualidade de vida prometida pelo mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 apenas mais uma promessa, mas sim uma realidade por compreender \u00e0s suas necessidades de ter o menor perrengue desnecess\u00e1rio no seu dia a dia.<\/p>\n\n\n\n

2. Sustentabilidade e constru\u00e7\u00f5es verdes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Se voc\u00ea acredita que sustentabilidade \u00e9 apenas moda, ent\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 prestando direito no que ocorre \u00e0 sua volta.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 mais do que uma fase, mas sim uma exig\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio, pois as pr\u00e1ticas ecol\u00f3gicas contribuem para a redu\u00e7\u00e3o do impacto ambiental.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m de oferecer benef\u00edcios econ\u00f4micos e sociais, como a redu\u00e7\u00e3o de custos operacionais, o aumento do conforto e a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis com arboriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com SP Im\u00f3vel<\/a>, em 2023, explica que a efici\u00eancia energ\u00e9tica e a gest\u00e3o adequada dos recursos resultam em menor consumo de \u00e1gua e energia, medida que reflete na redu\u00e7\u00e3o de despesas para os moradores e propriet\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAmbientes sustent\u00e1veis proporcionam maior conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico, al\u00e9m de promoverem a sa\u00fade e o bem-estar dos moradores\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Tais recursos est\u00e3o se tornando cada vez mais importantes para melhorar a economia em rela\u00e7\u00e3o aos gastos fixos e proporcionar uma qualidade de vida significativa com uma \u00e1rea verde para apreciar momentos de lazer com a fam\u00edlia ou at\u00e9 mesmo sozinho, al\u00e9m de ser uma boa \u00e1rea para pets.<\/p>\n\n\n\n

3. Im\u00f3veis inteligentes com IoT e conectividade<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Voc\u00ea j\u00e1 deve ter ouvido falado de uma casa inteligente, onde com apenas um controle controla luz, c\u00e2mera, som e demais fun\u00e7\u00f5es da casa, n\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n

Ou como a Alexa \u2013 uma intelig\u00eancia artificial \u2013 auxilia nas suas tarefas do dia a dia a fim de n\u00e3o ter que passar por situa\u00e7\u00f5es desnecess\u00e1rias quando se tem recursos para executar tais fun\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Dessa forma, sensores, c\u00e2meras de seguran\u00e7a e termostatos s\u00e3o mais do que luxos, mas sim para proporcionar seguran\u00e7a, conveni\u00eancia e efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n

4. Valoriza\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a e controle de acesso<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Falando em seguran\u00e7a, ela \u00e9 uma grande prioridade na hora de pensar em comprar e\/ou investir em um im\u00f3vel. Al\u00e9m dos itens da terceira tend\u00eancia, as portas de enrolar autom\u00e1ticas e as portas seccionadas est\u00e3o ganhando destaque como elementos essenciais para fornecer prote\u00e7\u00e3o a fam\u00edlia, entes queridos e at\u00e9 mesmo inquilinos, se for o caso.<\/p>\n\n\n\n

Portas de enrolar autom\u00e1ticas<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

As portas de enrolar autom\u00e1ticas s\u00e3o produzidas com um material de alta qualidade a serem resistentes e n\u00e3o desgastarem a curto prazo, o que torna o n\u00edvel da sua durabilidade alta a corros\u00e3o, desgaste e mudan\u00e7as intemp\u00e9ries, como chuva, sol forte e maresia.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, um fator importante sobre essas portas \u00e9 a seguran\u00e7a que elas exalam.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea n\u00e3o precisa se preocupar com invas\u00f5es e arrombamentos, a prioridade da sua seguran\u00e7a e da sua fam\u00edlia \u00e9 fundamental, assim como a prote\u00e7\u00e3o do seu patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n

E por serem autom\u00e1ticas, a seguran\u00e7a s\u00f3 aumenta ao n\u00e3o precisar utilizar esfor\u00e7o f\u00edsico para dar continuidade no seu funcionamento, as chances s\u00e3o bem m\u00ednimas de passar por um tipo de viol\u00eancia f\u00edsica e psicol\u00f3gica ao chegar em casa e for estacionar o carro.<\/p>\n\n\n\n

A automatiza\u00e7\u00e3o da sua porta de enrolar permite que voc\u00ea entre e saia sem qualquer deslocamento ou esfor\u00e7o extra, mas sim promove um conforto de n\u00e3o ter que sofrer com esse perrengue di\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

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Portas seccionadas residenciais<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Por outro lado, as portas seccionadas residenciais t\u00eam um que a mais de luxo por serem inspiradas em modelos de resid\u00eancias norte-americanas e europeias.<\/p>\n\n\n\n

Os seus pain\u00e9is abrem de forma vertical formando um \u2018L\u2019 ao ficar uma parte da porta seccionada no teto, assim, voc\u00ea consegue aproveitar melhor espa\u00e7o e n\u00e3o sofre nenhum perigo de algu\u00e9m se machucar.<\/p>\n\n\n\n

Sem deixar de mencionar que o seu acabamento est\u00e9tico \u00e9 muito rico, aumentando de forma significativa o valor do im\u00f3vel. Al\u00e9m da praticidade de ser autom\u00e1tica que vem junto no pacote para tornar sua vida muito mais confort\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

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5. Espa\u00e7os multifuncionais e adapt\u00e1veis<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A quinta tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio 2025 \u00e9 a rela\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os multifuncionais e adapt\u00e1veis para n\u00e3o se prender apenas em um conceito, e sim aproveitar o espa\u00e7o da melhor maneira poss\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

A pandemia foi um dos motivos para essa reviravolta no mercado quando as pessoas precisavam trabalhar ou estudar em casa, tornando a vida remota, e assim transformar certas \u00e1reas em um espa\u00e7o de home office ou salas de coworking em pr\u00e9dios residenciais.<\/p>\n\n\n\n

Uma forma de separar a vida pessoal da profissional e\/ou acad\u00eamica para ter uma maior concentra\u00e7\u00e3o e ser ativo nas demandas.<\/p>\n\n\n\n

Em 2025, muitas empresas ainda optam pelo remoto ou h\u00edbrido, por ser o mais novo \u2018normal\u2019 da sociedade, ent\u00e3o ter esse tipo espa\u00e7o \u00e9 valoroso para conseguir equilibrar as \u00e1reas da sua vida e ter qualidade no seu dia a dia.<\/p>\n\n\n\n

6. Crescimento de condom\u00ednios inteligentes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Os condom\u00ednios inteligentes oferecem uma experi\u00eancia de vida que combina \u00e1rea de lazer, como piscina, quadra de basquete, brinquedoteca, sauna, entre outros, com espa\u00e7os comerciais (mini mercado) e servi\u00e7os essenciais integrados no mesmo espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 combinar v\u00e1rios fatores para sentir que todo o investimento valeu \u00e0 pena. N\u00e3o \u00e9 s\u00f3 morar no apartamento, mas receber o pacote completo.<\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, deseja fazer academia e tem pregui\u00e7a de sair de casa e procurar a mais perto de voc\u00ea ou as finan\u00e7as j\u00e1 est\u00e3o contadas?<\/p>\n\n\n\n

Para que se preocupar se \u00e9 s\u00f3 descer e fazer o treino, depois disso, s\u00f3 subir e continuar com a sua rotina di\u00e1ria. Sem estresse, sem pessoas desconhecidas e sem deslocar de um lugar para outro que dure mais que 5 minutos.<\/p>\n\n\n\n

A busca por qualidade de vida deve ser sua prioridade ao fechar neg\u00f3cio, pois \u00e9 uma \u00e1rea que valorizada cada vez mais no setor do mercado imobili\u00e1rio. Devido o aumento do trabalho remoto ou h\u00edbrido, a tranquilidade de trabalhar, o lazer das \u00e1reas comuns e proporcionar conforto a fam\u00edlia \u00e9 como criar uma comunidade e um ref\u00fagio da loucura das cidades grandes.<\/p>\n\n\n\n

7. Valoriza\u00e7\u00e3o da est\u00e9tica minimalista e acessibilidade<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O visual clean <\/em>vem ganhado destaque com aproveitamento de espa\u00e7o e um visual moderno e elegante, onde apenas recep\u00e7\u00e3o j\u00e1 exala conforto e uma sensa\u00e7\u00e3o de luxo, onde todo aquele investimento fez jus a sua situa\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n

Entrar em casa e sentir aquele sentimento de lar, onde mesmo com problemas, d\u00edvidas e demais problemas, ali \u00e9 o seu santu\u00e1rio e a da sua fam\u00edlia para verdadeira paz e de como querem que as coisas funcionam no cotidiano.<\/p>\n\n\n\n

Obviamente que no mercado imobili\u00e1rio 2025, a acessibilidade tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 mais um luxo a se pagar, mas sim uma necessidade que deve ser atendida para tornar a vida f\u00e1cil, al\u00e9m de inclusiva, com rampas de acessos, porta corta fogo com barras antip\u00e2nico e sensores para facilitar quem tem mobilidade f\u00edsica reduzida.<\/p>\n\n\n\n

Onde encontrar as melhores solu\u00e7\u00f5es para portas autom\u00e1ticas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

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A Original segue os seguintes crit\u00e9rios para ser a sua escolha #1:<\/p>\n\n\n\n